Mediante la Agencia de Bienes (S.E.) se pondría a disposición la
venta de gran parte del clásico Tiro Federal, para hacer un negocio
inmobiliario en esa zona. A cambio, se crearía el Club Deportivo de
Tiro cerca de donde supo estar 150 años.
La Ciudad edificará nuevas instalaciones a orillas del Río de la
Plata y otorgará su usufructo por 75 años a la asociación civil del
Tiro Federal, que mantendrá la tradicional sede social y 3 hectáreas
de su predio original. Deberá pasar por Audiencia Pública antes de
la aprobación definitiva de la ley.
El Tiro Federal Argentino, que desde el año 1867 funciona en un
amplio predio frente al estadio del Club River Plate, será
trasladado a terrenos ribereños del mismo barrio de Nuñez, según
quedó establecido mediante ley aprobada en primera lectura por
iniciativa del Poder Ejecutivo de la Ciudad de Buenos Aires. Antes
de su aprobación definitiva, el proyecto deberá ser debatido en
Audiencia Pública.
Las nuevas instalaciones se denominarán Centro Deportivo de Tiro de
la Ciudad, serán construidas por el Gobierno de la CABA y cedido su
usufructo por 75 años la Asociación Civil Tiro Federal Argentino,
que a la vez mantendrá el uso por igual período de su histórica sede
social, instalaciones y parque (3 hectáreas en total), en la esquina
de las avenidas Del Libertador y Udaondo.
En junio del año pasado, se creó por ley la Agencia de Bienes
Sociedad del Estado de la Ciudad, destinada a administrar los
inmuebles en desuso, para su venta o construcción de obras. La misma
norma determinó que los recursos obtenidos se destinarán a la
creación de un Parque de la Innovación y un Centro Metropolitano
Audiovisual (CMA) y a la urbanización de las villas 30 y 31.
En ese contexto, se legisló la desafectación del dominio público de
los terrenos que usa desde hace 150 años el Tiro Federal Argentino,
para ser divididos en tres polígonos: uno de ellos de 3 ha., donde
funciona la sede de esa asociación civil deportiva, con parque,
pileta y canchas de tenis, y las otras dos parcelas que totalizan 13
has., que serán vendidas para proyectos urbanísticos edilicios.
La ley aprobada hoy ratifica un acuerdo alcanzado entre el Gobierno
de la CABA y la Asociación Civil Tiro Federal Argentino.
En un predio de 13 has. contiguo al Círculo de la Policía Federal,
en las riberas del Río de la Plata, a la altura de la desembocadura
del arroyo Medrano, el Ejecutivo porteño construirá el Centro
Deportivo de Tiro de la Ciudad, con iguales dimensiones que las
actuales del Tiro Federal.
La norma dispone las afectaciones y desafectaciones de
zonificaciones urbanísticas correspondientes para permitir los
nuevos usos y destinos de las parcelas. Los terrenos del nuevo Tiro
de la Ciudad originalmente estaban destinados, en una parte, a una
planta de tratamiento de residuos sólidos urbanos, y otra parte, a
urbanización parque, incluyendo rellenos sobre las costas del Río de
la Plata. En cuanto a zonificación, el viejo Tiro Federal se
subdividen en 3 parcelas, 2 de las cuales serán vendidas para
emprendimientos inmobiliarios.
El nuevo club que se levantará en la ribera norte de la Ciudad debe
ocupar más del 45 por ciento de la superficie con instalaciones, con
una altura máxima de 12 metros y sólo el 15 por ciento de lo
levantado podrá llegar hasta 25 metros.
"Los terrenos serán destinados exclusivamente a actividades
culturales, recreativas, sociales y deportivas. Se admitirán
actividades comerciales complementarias de servicio, en una
proporción no mayor al 20% de la superficie construible", se
estipuló en uno de los anexos a la norma.
La ley dice que el Gobierno de la CABA "podrá autorizar a la
Asociación a otorgar o conceder el uso o instalación de comercios o
negocios" y en los anexos se aclara qué tipo rubros: bares,
confiterías o restaurantes sin venta de bebidas alcohólicas, locales
de indumentaria deportiva o de artículos recreativos, alquiler de
elementos deportivos o recreativos, servicios a los socios,
guardería infantil y servicios de salud.
La norma obliga a la asociación civil a facilitar el uso de las
nuevas instalaciones a escuelas públicas de gestión estatal, en sus
sectores deportivos no dedicados al tiro al blanco; otorgar becas
para niños de 6 a 12 años que deseen participar de los programas
deportivos infantiles de la institución y bonificar la matrícula de
los adultos mayores de 65.
Al menos el 6% de la parcela se utilizará para estacionamiento de
vehículos y el 20% de toda la superficie deberá ser parquizada para
recreación pasiva.
Los recursos que obtenga la asociación Tiro Federal deberán
aplicarse al mantenimiento de las instalaciones que la Ciudad le
otorgará gratuitamente por 75 años.
El tema fue tratado sobre tablas y requería tanto para su
habilitación cuanto para su aprobación, una mayoría especial de dos
tercios de los legisladores (40 sobre el total de 60) y la puesta
del Cuerpo en Comisión. Previamente hablaron los diputados Agustín
Forchieri (PRO), presidente de la Comisión de Planeamiento Urbano;
Adrián Camps (PSA), Gabriel Fuks (CNM), Paula Oliveto (CC),
Francisco Quintana (PRO), Fernando Vilardo (AyL) y Javier Andrade.
Forchieri explicó los alcances del proyecto y el jefe de la bancada
oficialista, Quintana, hizo hincapié en que se introdujeron
modificaciones a la iniciativa del Ejecutivo para permitir el uso de
las nuevas instalaciones a los alumnos de las escuelas públicas y
también para reducir de 100 a 75 los años de usufructo que se darán
a la Asociación Civil.
Camps y Fuks criticaron aspectos de fondo y de forma de la norma y
expresaron su deseo de que las objeciones sean tenidas en cuenta
tras la Audiencia Pública. Uno de los puntos cuestionados es que lo
votado no aclara si la Asociación Civil pagará algún canon y tendrá
derechos gratuitamente, otra de las críticas es referida a
zonificaciones de costas y de rellenos ribereños. Andrade planteó la
oposición del FPV a todo lo referido a la operación del Tiro Federal
y Oliveto aclaró que la Coalición Cívica votaba a favor para evitar
perjuicios al Estado de la Ciudad, pese a haberse opuesto a la
anterior ley sobre venta de terrenos del Tiro Federal.
En primera lectura, el proyecto fue aprobado en general por 42 votos
positivos del PRO, interbloque Evolución, Coalición Cívica,
Confianza Pública y FR; 10 votos negativos del FPV, PSA y
monobloques de izquierda, y 4 abstenciones del CNM y BP.