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05/02/2015
“La ciudad construye viviendas vacías”
El diputado porteño por el FPP,
Fernando Muñoz, pretende avanzar con un Proyecto de Alquileres. A su vez asegura
que en el tema parquímetros, el PRO intenta “la privatización de espacios
públicos más grande de la historia”.
¿Qué análisis hace de esta
contienda electoral en la Ciudad que por primera vez será por voto electrónico?
Igualmente aún puede ser que cambie alguna reglamentación, evidentemente el PRO
evaluó otro contexto sin Michetti. Esto era lo mejor para que Rodríguez Larreta
pasara la prueba, sin que el ciudadano se fijara mucho su cara porque lo
elegiría por el partido. No sé hasta dónde les cambio el escenario la
candidatura de Michetti, ya que se nota diariamente los esfuerzos que están
haciendo para bajarla, eso ya es explicito. Nosotros más allá del sistema
electoral tenemos en claro como fuerza política, que nuestro punto de
construcción es la candidatura a Jefe de Gobierno de Aníbal Ibarra.
Estas elecciones también serán las primeras en renovar autoridades en las juntas
comunales, ¿Qué trabajo realizan desde el Frente Progresista y Popular en los
barrios?
Creo que debemos desde la Legislatura apuntar más al trabajo territorial.
Estamos muy presentes en la Comuna 3, tenemos mucha relación con Comuna 15 y la
5 que es donde más milito personalmente. También trabajamos con la 6, que
tenemos una organización de hace más de 15 años. El tema territorio va a influir
mucho en la decisión que se tome sobre las listas únicas.
¿En qué se basa el proyecto de alquileres?
Centralmente la Ciudad tiene un 33 por ciento de hogares que alquilan, es decir
que es una realidad de un tercio de los porteños, y se debe a que el mercado de
alquiler esta desregulado. Nosotros hicimos una primera encuesta de inquilinos
en la que tomamos un universo de 600, y después lo ampliamos a 200 más que son
monotributistas o no tienen trabajo en blanco, y los tres problemas principales
que surgieron son: la comisión inmobiliaria, la garantía y el precio de los
alquileres. Planteamos compartir la comisión inmobiliaria entre propietario e
inquilino, ampliar a tres años el contrato de alquiler, y poner el problema de
los precios en la agenda política de un Gobierno que no parece considerar a ese
sector.
¿Contempla algún tipo de financiamiento desde el Banco Ciudad?
La línea de seguros bancarios no está mal, lo que si denota que los funcionarios
del PRO no alquilan ni conocen como es alquilar. Tener que señar sin ver el
departamento, y hacer que el propietario vaya al banco con la escritura y el
inquilino, es desconocer el tema. La oferta está restringida porque la Ciudad
construye viviendas vacías. Hay que resolver cómo se construye y para qué. Es un
distrito de negocios hoy, pasa con Puerto Madero donde por momentos hay medio
barrio vacio, o con Caballito donde el último censo dio casi un 20 por ciento de
propiedades vacías. Calculamos que hay 120 mil propiedades inhabitadas en la
Ciudad, debe ser la de mayor porcentaje de viviendas desocupadas en América
Latina. Es algo que tiene que tener mayor estado público.
Pasando al tema parquímetros, ¿Por qué aseguró que “Macri nos miente”?
Porque contamos con los servicios más caros. El ABL sube a un ritmo del 1.200
por ciento anual, aumenta el pasaje de subte, peajes, acarreo, y en el caso de
los parquímetros hay una particularidad. El 33 por ciento de la Ciudad va a
estar parquimetrada, es decir, la privatización de espacios públicos más grande
de la historia. El nivel de recursos que les va a generar a las empresas se
estima en 4 millones de pesos a diario. Un gran negocio a costa del cinismo de
denunciar una gran inflación.
Por último, ¿Qué piensa del acuerdo Macri-Carrió?
Habría que hacer un ejercicio, pensar como hubiera sido el gobierno si el pacto
se hubiese firmado hace 10 años. Mayor endeudamiento, qué hubiese pasado con las
jubilaciones, con la deuda externa, con los fondos buitres. Ahí está la
respuesta a lo que creo acerca del acuerdo.
Rodrigo Marcogliese
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